Home Staging – czyli jak Szybko i z Zyskiem sprzedać nieruchomość
 

Masz problem ze sprzedażą mieszkania? Chcesz szybko i w dobrej cenie zbyć swoją nieruchomość? Skorzystaj ze sprawdzonych działań wspierających obrót nieruchomościami.

Home Staging to pojęcie pochodzące z języka angielskiego oznaczające zespół czynności związanych z przygotowaniem nieruchomości do najmu lub sprzedaży. Podstawową ideą homestagingu jest szybkie i tanie podniesienie atrakcyjności nieruchomości przez zabiegi marketingowo – dekoratorskie.

Jak wskazują badania potencjalny kupiec w ciągu pierwszych 8 sekund wyrabia sobie zdanie o oglądanej nieruchomości i właśnie te kilka sekund to pole działania dla Nas aby oczarować nabywcę.

Nie chodzi tu o fałszowanie rzeczywistości a o pokazanie kupcowi możliwości związanych z danym lokalem, ukazania funkcji pomieszczeń, zaprezentowania potencjału danego wnętrza.

Oto kilka podstawowych zasad:

• przede wszystkim trzeba zadbać o uporządkowanie wnętrza i pozbycie się niepotrzebnych, zagracających przedmiotów,

• można pomalować ściany na neutralne kolory oraz dokonać drobnych napraw,

• należy wyeliminować nieprzyjemne zapachy, można postawić świeże kwiaty,

• trzeba podkreślić funkcję jakie dane pomieszczenie pełni i pokazać jego przestrzeń,

• dobrze jest zadbać o odpowiednie dodatki,

• jeżeli jest to możliwe, prezentacja nieruchomości powinna odbywać się bez udziału właściciela i domowników,

• prezentacja powinna odbywać się gdy wnętrza są dobrze doświetlone,

• generalnie trzeba zainspirować naszego klienta, pokazać jakiś określony styl pomieszczeń, w który będzie on się mógł wpisać – sprzedajemy pewien styl życia

• nie wolno zapominać o estetyce przestrzeni wokół naszej nieruchomości ( klatka schodowa, korytarz, podwórko).
   

Współpraca 

 Jeżeli chcecie uatrakcyjnić swoje mieszkanie przed sprzedażą lub wynajmem, nasi doradcy mogą służyć radą lub przeprowadzić metamorfozę, respektując oczywiście Wasze sugestie. Współpracujemy z ekipami remontowymi, sprzątającymi, którzy sprawnie i szybko wykonają odpowiednie prace. To wy decydujecie jaki budżet zostanie przeznaczony na całą metamorfozę i to od Was zależy zakres wykonywanych prac. Zwykle potrzebne jest ok. 7-10 dni. Cała operacja polega zwykle na odświeżeniu, odgraceniu i aranżacji wnętrza. Jeżeli zachodzi taka potrzeba wymienia się lub uzupełnia elementy wyposażenia.

Dlaczego warto skorzystać z fachowej pomocy?

Doświadczony doradca potrafi obiektywnie (bez sentymentów) ocenić mocne i słabe strony mieszkania, rozpoznać potrzeby potencjalnego klienta oraz polecić odpowiednie działania służące poprawie wizerunku, a następnie sprawnie poprowadzić całość prac. Mieszkanie po tych zabiegach staje się dobrze przygotowanym produktem gotowym do szybkiej i korzystnej sprzedaży. 

Dla klientów współpracujących z nami przy sprzedaży bądź najmie swoich nieruchomości doradztwo w zakresie Home Stagingu jest darmowe. Natomiast opieka nad projektem i koordynacja prac (kompleksowa realizacja) w bardzo atrakcyjnych cenach. Skontaktuj się z nami