Działka na sprzedaż Częstochowa, Północ, Brata Alberta

Opis nieruchomości

Działki budowlane o powierzchni ok. 14900 m2 zlokalizowane  w okolicach ul. Św. Brata Alberta na Wierzchowisku (gmina Mykanów) - 5 km od centrum Częstochowy.
Działka o kształcie nieregularnym - jak na zdjęciach.

Dojazd od ul. Lawendowej oraz od ul. Osiedlowej (służebność drogi dojazdowej). 

W pobliżu pełna infrastruktura.  Blisko do przystanku komunikacji miejskiej.

Media w ulicy: prąd, gaz, woda, kanalizacja

WG uchwały 258/XXXIII/2021 z dnia 14.09.2021 r. dla nieruchomości ustala się:
- przeznaczenie terenów: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,  b) zabudowa usługowa;  
- wskaźniki zagospodarowania terenów i zasady kształtowania zabudowy:
a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni  działki budowlanej:  - maksymalna – 0,90,  - minimalna - 0,02,  
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 0,30,  
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki  budowlanej – 40%,  
d) maksymalna wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:  - budynki - o wysokości do 10 m, - wiaty - o wysokości do 4,5 m,  
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 800-1000 m², z dopuszczeniem zmniejszenia  powierzchni działki budowlanej:  
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej do 600 m²
 - dla zabudowy mieszkaniowej w zabudowie szeregowej do 300 m²